Beschrijving
Stijlvol gerenoveerde en duurzame gezinswoning met 5 slaapkamers in de geliefde wijk Zalmplaat!
Aan de Bongweg 244 in Hoogvliet Rotterdam bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte en in 2021 volledig gerenoveerde tussenwoning. Een instapklare woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid op fraaie wijze samenkomen – ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en toekomstbestendig wonen.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 111 m², aangevuld met een royale zolderverdieping van circa 24 m² die momenteel als volwaardige woonruimte in gebruik is. Met een relatief eenvoudige aanpassing, zoals het vergroten van een raam, kan deze verdieping officieel worden toegevoegd aan het woonoppervlak, waarmee het totaal uitkomt op circa 135 m².
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en prettige lichtinval op. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne woonkeuken, die is uitgevoerd met een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur – een perfecte plek voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De in 2021 vernieuwde badkamer en het separate toilet zijn stijlvol en tijdloos afgewerkt.
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing dragen bij aan een prettig wooncomfort en een lager energieverbruik. Het energielabel B vormt een solide basis, waarbij de plaatsing van 15 zonnepanelen in 2023 ervoor zorgt dat de woning in de praktijk nog energiezuiniger is.
Met vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. De achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over een achterom en een stenen berging en vormt een fijne buitenruimte om in alle rust van de dag te genieten.
De ligging in de gewilde en kindvriendelijke wijk Zalmplaat maakt het geheel compleet. Scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort in het dagelijks leven.
Bijzonderheden:
• Vraagprijs € 495.000 k.k.
• Bouwjaar 1972
• In 2021 volledig gerenoveerd (keuken, badkamer, toilet en kozijnen)
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• 15 zonnepanelen geplaatst in 2023
• Energielabel B (feitelijk gunstiger door recente verduurzaming)
• 5 slaapkamers
• Extra zolderverdieping van ca. 24 m² (eenvoudig bij woonoppervlak te betrekken)
• Gelegen op eigen grond
• Achtertuin op het oosten met achterom en berging
• Gelegen in de populaire wijk Zalmplaat
• Oplevering in overleg (kan snel)
Een woning die zonder concessies direct te betrekken is en klaar is voor de toekomst.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
