Beschrijving

WOW what a VIEW!!! Dit MODERNE 3-kamerappartement ligt op een prachtige authentieke locatie, omringd door water, waar je zowel het stads- als dorpsgevoel kan beleven. Vanuit de living en de 2 slaapkamers kan jij elke dag van het formidabele vrije uitzicht over de prachtige Maas, de Willemsbrug en De Hef genieten!

Het Noordereiland is een unieke wijk die omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant. De ligging is ideaal en rustig te noemen, terwijl het stadscentrum met Blaak en Markthal, en de Kop van Zuid op steenworp afstand liggen. Met goede uitvalswegen en een breed aanbod van grootstedelijke voorzieningen zoals een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden mogen we deze ligging uniek noemen! 

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale hal met bellentableau, trappenhuis en liften. Via de gezamenlijke binnentuin loop je naar de opgang van dit appartement.

Vijfde etage:
De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht door de royale raampartij en heeft openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de Willemsbrug, de Hef en “Ons Park”. De open moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Er zijn twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met rainshower en handdouche en een wastafelmeubel. In de hal bevindt zich tevens het toilet met fonteintje en een ruime berging met warmte terugwin installatie, Cv-installatie en opstellingsplaats voor wasmachine en droger.

Berging:
Er is een aparte berging op de begane grond aanwezig (ca. 4 m2).

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte circa 91 m2.
• Inhoud circa 284 m3
• Erfpacht: looptijd t/m 13-08-2099, afgekocht t/m 14-08-2049
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Warm water en verwarming middels C.V.-ketel (bouwjaar 2019)
• Aparte berging in de onderbouw
• Energielabel: B
• Noordereiland is een beschermd stadsgezicht
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 139,37 per maand
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om dit geweldige appartement op een authentieke locatie met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken