Beschrijving
Prachtige dubbele bovenwoning met adembenemend uitzicht in Hillegersberg-Zuid, Rotterdam
Welkom bij deze unieke kans om te wonen in een stijlvolle dubbele bovenwoning aan de Erasmussingel 44A, Rotterdam. Deze charmante woning uit 1927 biedt een harmonieuze combinatie van klassieke architectuur en moderne gemakken. Met een aantrekkelijk prijskaartje van slechts €325.000,-, is dit de perfecte gelegenheid om je droomhuis te verwerven in een van de meest geliefde buurten van Rotterdam.
Met een woonoppervlak van 66 m2, twee balkons en een prachtige lichtinval, biedt deze dubbele bovenwoning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen. Wat dit huis echt bijzonder maakt, is het verbluffende uitzicht aan de voorzijde, met een prachtig zicht op de singel. Je kunt jezelf verliezen in de betoverende omgeving en genieten van de rust en sereniteit die deze locatie te bieden heeft.
Deze woning is gelegen in de gewilde buurt Hillegersberg-Zuid, net buiten de ring, omgeven door water en groene gebieden. Hierdoor is het heerlijk rustig en zeer kindvriendelijk. Bovendien ben je omringd door alle voorzieningen die je maar kunt wensen. Leuke winkels en gezellige horecagelegenheden zijn te vinden aan de Kleiweg en de Straatweg. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en een kinderboerderij zijn allemaal binnen handbereik.
Liefhebbers van groen en natuur zullen zich hier helemaal thuis voelen. De nabijheid van het Melanchtonpark biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er diverse recreatiegebieden rondom de Bergsche Plassen, de Rotte en het Bergse bos. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen met al deze prachtige mogelijkheden in de directe omgeving.
De locatie van dit huis biedt ook een uitstekende bereikbaarheid. De binnenstad van Rotterdam is slechts 15 minuten fietsen, en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, zoals tram- en buslijnen en de metrohalte Melanchtonweg van Randstadrail richting Den Haag. Bovendien zijn Rotterdam The Hague Airport en de snelwegen A20 en A13 gemakkelijk te bereiken.
De indeling van het huis is praktisch en ruim. Op de begane grond vind je de entree, hal en eigen opgang. Op de eerste verdieping is er een overloop, een luxe toilet en een ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar een ruim balkon. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers, een luxe badkamer met douchecabine en wastafel, en een kast met aansluiting voor de wasmachine. Bovendien is er nog een vliering voor extra bergruimte.
Deze prachtige dubbele bovenwoning biedt een unieke kans om te wonen in een gewilde buurt, omgeven door groen en water, en toch dicht bij alle voorzieningen en de bruisende binnenstad van Rotterdam. Met zijn historische charme, moderne gemakken en adembenemend uitzicht, is dit huis echt een thuis om van te houden. Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Disclaimer: de informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
