FOR RENT: 2-room apartment on the 15th floor located in complex “De Rotterdam” an icon in city architecture, from Rem Koolhaas, on the foot of the Nieuwe Maas, the Erasmus bridge and next to the Cruise Terminal. At the building is a fulltime service manager available who makes sure everything goes well at the building. Concerning the security, the building is provided with camera surveillance in the lobby. The residents can also enjoy the housing-related facilities like laundry services, accepting packages, etcetera. 


Details: 
15th Floor: Entrance apartment, hallway, toilet, washing room, spacious and light living room of approx. 42m² with a French balcony. Open kitchen equipped with a dishwasher, fridge,  freezer, oven, microwave, ceramic hob and an extractor hood. Spacious master bedroom with access to the bathroom of 14 m2 with bath, shower and a double washbasin. 

Particularities:
- Floor warming and cooling; 
- External storage, on the same floor, next to the apartment; 
- General bike storage on the 1st floor; 
- A guesthouse for rent on the 25th floor; 
- Steps away from all amenities such as café’s, restaurants, public transport, etcetera; 
- Service fee € 170,- per month
- Opportunity to rent a parking space in Q-park garage.

Conditions: 
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable); 
- Preferred starting date: November 1st, 2023; 
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS; 
- The costs for gas, water and electricity are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies; 
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.
- Income requirement 3 times the basic rent 
- No agency fee for the tenant 

While this information has been compiled with the utmost care, Realhomes Vastgoed cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. 


TE HUUR: 2-kamer appartement op de 15de verdieping gelegen in complex “De Rotterdam”, een icoon in stadsarchitectuur naar een ontwerp van Rem Koolhaas, staat pal aan de Nieuwe Maas, naast de Cruise Terminal. In het gebouw hebben de bewoners de beschikking over een fulltime service manager, hij of zij staat u tot dienst en ziet er op toe dat alles binnen het gebouw vloeiend verloopt. Op het gebied van veiligheid is voorzien in 24/7 camerabewaking in de lobby. Als het gaat om de vele diensten of woongerelateerde zaken kunt u deze ook dag en nacht regelen via de website die alleen toegankelijk is voor bewoners. Natuurlijk betaalt u alleen voor de diensten die u afneemt. 

Indeling: 
15e verdieping: Entree appartement, hal, washok, toilet, ruime en lichte woonkamer van ca. 42m² met een frans balkon. Open keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. De hoofd slaapkamer van 14 m2 geeft toegang tot de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. 

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming en koeling; 
- Externe berging, op dezelfde verdieping; 
- Algemene fietsenberging op de 1ste verdieping; 
- Mogelijkheid huren van gastenverblijf op de 25e verdieping; 
- Gelegen op loopafstand van tal van restaurants;
- Servicekosten € 170,- per maand;
- Parkeerplek te huur in onderliggende Q-park garage.

Huurcondities: 
- Huurtermijn: minimaal een jaar; 
- Huuringang: per 1 november 2023; 
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; 
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend. 
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand. 
- Inkomenseis 3 x de kale huurprijs 
- Geen eenmalige kosten huurder 

Deze informatie is door Realhomes Vastgoed met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.