TE HUUR: Luxe 2-kamer appartement in De Rotterdam – 15e verdieping

Wonen in een architectonisch icoon? Dit moderne 2-kamer appartement bevindt zich op de 15e verdieping van De Rotterdam, een meesterwerk van architect Rem Koolhaas, direct gelegen aan de Nieuwe Maas en naast de Cruise Terminal.
Het gebouw biedt tal van faciliteiten en services die het wonen hier bijzonder comfortabel maken. Zo is er een fulltime service manager aanwezig die de bewoners ondersteunt en toeziet op een soepel verloop binnen het complex. Voor extra veiligheid is de lobby 24/7 voorzien van camerabewaking. Daarnaast is er een exclusieve bewonerswebsite waar u dag en nacht diverse diensten en woongerelateerde zaken kunt regelen – u betaalt alleen voor de services die u afneemt.

Indeling
•	15e verdieping: Entree met hal, separaat toilet en een praktische wasruimte.
•	Woonkamer: Ruime en lichte living van ca. 42 m² met een Frans balkon en prachtig uitzicht.
•	Keuken: Open keuken met inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap.
•	Slaapkamer: Hoofdslaapkamer van ca. 14 m² met directe toegang tot de badkamer.
•	Badkamer: Voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden
•	Voorzien van vloerverwarming en -koeling;
•	Volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur;
•	Externe berging op dezelfde verdieping;
•	Algemene fietsenberging op de 1e verdieping;
•	Mogelijkheid tot het huren van een gastenverblijf op de 25e verdieping;
•	Diverse restaurants en voorzieningen op loopafstand;
•	Parkeerplaats te huur in de ondergelegen Q-Park garage (ca. € 271,44 per maand);
•	Fulltime service manager aanwezig;
•	Geen huisdieren of studenten toegestaan;
•	Rookvrij appartement.

Huurcondities
•	Huurprijs is inclusief servicekosten;
•	Minimale huurtermijn: 12 maanden;
•	Beschikbaar: per direct;
•	Jaarlijkse huurprijsindexatie conform CBS;
•	Nutsvoorzieningen (gas, water, elektra) voor rekening huurder;
•	Waarborgsom: 2 maanden huur;
•	Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto);
•	Geen eenmalige kosten voor huurder.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld door Realhomes Vastgoed. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FOR RENT: Luxury 1-Bedroom Apartment in “De Rotterdam” – 15th Floor

Looking to live in an architectural icon? This modern 1-bedroom apartment is located on the 15th floor of De Rotterdam, the landmark building designed by Rem Koolhaas, right on the banks of the Nieuwe Maas and next to the Cruise Terminal.
The building offers residents a wide range of facilities and services that ensure maximum comfort. A full-time service manager is available to assist residents and oversee smooth operations within the complex. For security, the lobby is monitored by 24/7 camera surveillance. Residents also have access to an exclusive online platform to arrange various services and living-related matters around the clock – you only pay for the services you use.

Layout
•	15th Floor: Entrance hall with separate toilet and a convenient laundry/storage room.
•	Living Room: Spacious and bright living area of approx. 42 m² with a French balcony and stunning views.
•	Kitchen: Open-plan kitchen with built-in appliances including a dishwasher, fridge, freezer, oven, microwave, ceramic hob, and extractor.
•	Bedroom: Main bedroom of approx. 14 m² with direct access to the bathroom.
•	Bathroom: Equipped with a bathtub, shower, and double washbasin.

Features
•	Underfloor heating and cooling;
•	Fully equipped kitchen with modern appliances;
•	External storage on the same floor;
•	Communal bicycle storage on the 1st floor;
•	Possibility to rent a guest apartment on the 25th floor;
•	Wide choice of restaurants and amenities within walking distance;
•	Parking space available in the underlying Q-Park garage (approx. € 271.44 per month);
•	Full-time service manager in the building;
•	No pets and no students;
•	Non-smoking apartment.

Rental Conditions
•	Rent includes service charges;
•	Minimum rental period: 12 months;
•	Available immediately;
•	Annual rent adjustment in line with CBS indexation;
•	Utilities (gas, water, electricity) to be arranged by tenant;
•	Security deposit: 2 months’ rent;
•	Income requirement: minimum 3 times the monthly rent (gross);
•	No one-off tenant fees.

Disclaimer:
This information has been compiled with the greatest possible care by Realhomes Vastgoed. However, no liability is accepted for any incompleteness or inaccuracies, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative.